无锡老旧小区改造提速：两栋大板房4个月完成 原地重生

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　　2025年5月16日，无锡市靖海新村与盛岸一村两栋上世纪七八十年代建造的大板房完成拆除重建并顺利封顶。该项目由居民100%签约同意、政府提供补贴支持，成为无锡市国有土地危旧住房自主更新模式的首个成功案例。

　　2025年起，无锡市将推行片区自主更新试点，优先针对房龄超40年的老旧住房，采取“政府引导、业主主体、因地制宜、企业参与”的多元协作模式，推动居民通过“自筹资金+共治管理”提升居住品质。以盛岸一村90-91栋为例，改造前居民长期面临设施陈旧、漏水、隔音差等问题，2024年列入危旧房改造试点后，新建住房优化了户型设计、采光及功能性，并预留电梯安装条件，整体宜居性显著改善。项目从拆除到封顶仅耗时4个月，高效保障居民回迁。

　　业内分析指出，这种“政府统筹、居民决策、社会资本助力”的可持续更新模式具有示范意义。2025年无锡市政策明确，对未纳入年度征收计划但经鉴定为C/D级危房的成片区域，将全面鼓励居民主导更新，进一步探索老旧社区改造的新路径。